新北環狀線板新站9月招商 引進39億元投資額

linda

新北環狀線板新站9月招商　引進39億元投資額
新北環狀線板新站9月招商　引進39億元投資額軌道經濟發燒，通車逾1年的新北捷運環狀線，行經大台北人口稠密地段，沿線共有10起捷運聯開案，其中板新站於今（24）日辦理招商線上說明會，吸引130人報名參與，全案基地1392坪，可開發地上29層、地下6層之住商複合式大樓，9月公告招商，明年3月簽約；商仲指出，全案投資金額約39億元，未來住宅產品單價53～64萬、商辦單價48～50萬、商場依樓層有50～60及95～120兩價格帶，全棟總價值約114億元，有望吸引開發商搶進。

「到站就到家」的便利大大推升捷運宅銷售量，去年1月底通車的捷運環狀線，沿線「中原」、「中和」、「景平」、「秀郎橋」四站的聯開案皆招商完畢；新北捷運局今(24)日下午接力、舉辦「板新站土地開發案」招商線上說明會。

鄰近新板特區的板新站，基地面積約1392坪，地主包含52位私地主及新北市府，該案預估可興建地上29層、地下6層之住商大樓，地上層建物面積可達1萬8700坪，其中樓地面積30％需做為商用，以符合都市計畫規定。

負責本案招商的仲量聯行總經理趙正義表示，「未來板新站聯開案不論是開發住宅、商辦或商場都非常適合，就區域行情評估，住宅落在每坪55～60萬元、商辦單價48～50萬、商場2樓為50～60萬／坪、商場1樓則在95～120萬／坪」，全棟若依地上29層、地下6層的規劃開發，預估投資金額38.74億、開發後總價值約114億元，堪稱極具潛力的投資據點。

板新站聯開案將於9月公開招商，與投資人簽約後，預計2024年開工，未來開發完成，可替捷運建設挹注約40億元的經費。（施智齡／台北報導）

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