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【法拍屋 新聞】Law House News

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發表於 2021-4-27 23:38:04 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
今日僅開放投標30分鐘,就已經有超過10組人馬搶標,人山人海的情況讓資深法拍業務都嘆:「空前盛況!」,透明房訊台中經理鄭本明分析,該棟透天面寬有8.7米,土地43.6坪,位置位於中興大學周邊,環境清幽,但得標者加價1379.9999萬元,實在是出乎意料。
鄭本明說,該棟透天屋齡老舊,未來更要花約500萬元去整修,換句話說得標人還得再掏錢修整,估計今日165封標書,現場攜帶的保證金就突破6億,要來法院拼輸贏。
不過為何一個老透天引得全台中法拍業全員出動,不具名的法拍業者表示,此次會造成暴動,不是因為物件本身吸引人,很大的問題在法院鑑價;他分析,這棟土地43.6坪的物件,其實是由2間透天組成,在當地市價一間透天就要1200~1500萬元左右。

▲今日台中法院現場萬頭鑽動,連法拍業務都驚呼:「空前盛況!」。(圖/透明房訊提供)
「一間透天行情才1200萬元,法拍是2間大小,也才拍1260萬元,等於1間價格買2間,當然會暴動!」,而且法拍原因為「繼承財產分割」,等於沒有債權人,這樣的物件又乾淨又漂亮。不過以2639.9999萬元拍到有划算嗎?專家則認為,仍有比市價便宜。






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